Mapa do celów projektowych
Mapa do celów projektowych to specjalistyczna mapa geodezyjna, sporządzana w celu wykonania projektu budowlanego. Stanowi jeden z kluczowych dokumentów wymaganych w procesie uzyskania pozwolenia na budowę.
Cechy mapy do celów projektowych:
• Wykonywana przez geodetę uprawnionego, na podstawie aktualnych danych z ewidencji gruntów, budynków i sieci uzbrojenia terenu.
• Oparta na mapie zasadniczej, ale zawiera dodatkowe, zaktualizowane informacje niezbędne do projektowania inwestycji.
• Dokument urzędowy, który musi zostać przyjęty do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (PZGiK).
Co zawiera mapa do celów projektowych:
• granice działek ewidencyjnych,
• budynki i inne obiekty budowlane,
• sieci uzbrojenia terenu (mi. wodociągi, kanalizacja, gazociągi, linie energetyczne),
• ukształtowanie terenu (np. skarpy),
• elementy środowiska (np. drzewa, cieki wodne),
• istniejące zagospodarowanie terenu.
Kiedy jest potrzebna:
• Przy ubieganiu się o pozwolenie na budowę,
• Do wykonania projektu budowlanego,
• Podczas planowania przyłączy mediów,
• Przy modernizacji lub rozbudowie istniejących obiektów.
Kto ją zamawia:
• Inwestor lub projektant, często we współpracy z geodetą.
Co warto wiedzieć:
• Przy mapie do celów projektowych konieczne jest przyjrzenie się punktom załamania granicy działki ewidencyjnej, czy są ustalone prawnie i czy sytuacja tego wymaga.