Tyczenie i inwentaryzacja sieci, budynków, granic
Geodezyjna inwentaryzacja budynku to proces polegający na dokładnym pomiarze oraz sporządzeniu dokumentacji geodezyjnej, która odzwierciedla rzeczywisty stan budynku w terenie. Taka inwentaryzacja jest szczególnie ważna w przypadku budowy nowych obiektów, rozbiórki, modernizacji, a także przy wprowadzaniu zmian w ewidencji gruntów i budynków.
W ramach geodezyjnej inwentaryzacji budynku w zależności od potrzeb przeprowadza się m.in.:
1. Pomiar zewnętrznych wymiarów budynku
2. Pomiar położenia budynku względem granic działki
3. Inwentaryzacja elementów wewnętrznych
4. Przeprowadzenie pomiarów 3D.
5. Wykonanie planów i rysunków.
6. Sporządzenie dokumentacji geodezyjnej.
Zastosowania geodezyjnej inwentaryzacji budynków:
- Przy uzyskiwaniu pozwoleń na budowę
- W procesie sprzedaży lub zakupu nieruchomości
- Przebudowy
- W procesach sądowych i rozliczeniach
- Uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie
Inwentaryzacja sieci uzbrojenia terenu:
To proces polegający na zbieraniu, dokumentowaniu i analizowaniu informacji dotyczących wszystkich urządzeń i instalacji technicznych znajdujących się na danym terenie. Uzbrojenie terenu obejmuje różnego rodzaju sieci i urządzenia, takie jak:
1. Sieci wodociągowe
2. Sieci kanalizacyjne.
3. Sieci energetyczne
4. Sieci telekomunikacyjne
5. Sieci ciepłownicze
6. Sieci specjalne
Celem inwentaryzacji jest:
- Ustalenie lokalizacji
- Ocena stanu technicznego
- Przygotowanie do planowania przestrzennego
- Tworzenie baz danych
- Uzyskania pozwolenia na użytkowanie
Tyczenie granic:
To proces wyznaczania i oznaczania punktów załamania granic działek ewidencyjnych w terenie. Może to dotyczyć granic działek rolnych, budowlanych, a także granic administracyjnych. Geodeta, który przeprowadza tyczenie granicy, korzysta z informacji z zasobu geodezyjnego Ewidencji Gruntów i Budynków. Tyczenie granic może wiązać się z ich ustaleniem prawnym. Granice ewidencyjne są istotnym elementem w kontekście ustalania własności nieruchomości oraz praw do niej.
Proces ustalania prawnych granic ewidencyjnych obejmuje kilka kluczowych etapów:
- Wykonanie pomiarów geodezyjnych
- Określenie stanu prawnego
- Postępowanie administracyjne
- Badanie dokumentacji geodezyjnej
- Okazanie ustalonych granic w terenie
- Wydanie decyzji administracyjnej
Tyczenie granic Ursynów
Tyczenie granic działek na Ursynowie to proces wymagający szczególnej precyzji ze względu na gęstą zabudowę i złożone uwarunkowania prawno-administracyjne charakterystyczne dla tej części Warszawy. Usługa polega na dokładnym wyznaczeniu w terenie punktów granicznych działki w oparciu o dokumentację geodezyjną i ewidencyjną, przy jednoczesnym uwzględnieniu ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Geodeci GeoSan wykorzystują w tym celu nowoczesny sprzęt pomiarowy Leica i Trimble, który pozwala osiągnąć milimetrową dokładność, a tym samym zapewnia zgodność wytyczonych granic z obowiązującymi standardami.
Każde zlecenie poprzedza szczegółowa analiza materiałów archiwalnych i map, a prace terenowe prowadzone są w ścisłej współpracy z lokalnymi urzędami, aby uzyskać wszystkie wymagane zgody i potwierdzenia administracyjne. Dzięki temu inwestor zyskuje pewność, że granice działki są wyznaczone zgodnie z prawem, co pozwala uniknąć potencjalnych sporów sąsiedzkich, przyspiesza procedury budowlane i gwarantuje bezpieczeństwo całej inwestycji. Na tej podstawie wykonujemy także mapy do celów projektowych. Profesjonalne tyczenie granic na Ursynowie to nie tylko techniczne wyznaczenie linii podziału nieruchomości, ale także zabezpieczenie interesów właściciela oraz solidna podstawa do realizacji projektów budowlanych w tej szybko rozwijającej się dzielnicy.